第1089章 租期
马俊安没有想到棠溪会知道这些，谦虚地摆摆手，“没有没有，也就是金阳街周围而已。”
柯学民一听霎时就愣住了，金阳街周围，那可是差不多北青村那么大了，还而已。
城里人的心思，他是想不明白的。
棠为民则是抬头看了看周围，一大片的地区，瞧着是真的让人羡慕啊。
“那也很多了。”棠溪礼貌而不是尴尬地笑了笑，“马老板，我们也先去看店面，如何？”
“好好好，这边请。”马俊安等棠溪跟上来了，这才上楼，边走边说，“现在水电都安装好了。”
“要是做饮食生意的话，绝对是可以的。”
马俊安接着说，“这里一层就有一百五十平，二楼和三楼的面积是同等的，四楼就稍微少一点，是天台，有遮阳的地方就少。”马俊安瞟了一眼棠溪，接着说，“这几层加起来也有三四百平方了。”
“棠老板，你看看怎么样？”马俊安领着他们到了三楼，一眼看过去，只有一个毛坯框架，其他什么都没有。
棠溪拧眉思索了一番，又走到窗户旁边看一看，二楼看下去，街边是人行道和行道树。
行道树很高，超过了二十米，坐在窗边的话能看见树影婆娑，氛围感是挺不错的。
但是三层太大了。
棠记目前来说经营不起来。
“挺好的。”棠为民被问到后打量着四周，但是眉头却是紧皱着，“如果要租下来的话，是不是三层都要租下来？”#@$
“没有，没有。”马俊安否认，“一层也是可以的。”
“三楼我可以另外租出去，只不过我觉得棠记的生意那么好，全部租下来都是没有问题的。”马俊安去过棠记，但是人太多了，还是喜欢去天下美食。
可天下美食在百货商城，占地面积也不算大，同样是很多人。
马俊安是喜欢美食，但同时也不喜欢排队。
“棠老板，你要是租下来了，我可是每天都过来吃饭啊。”马俊安现在还没有结婚，家里虽然有帮佣，可帮佣做出来的饭菜一般，马俊安几乎每天都是出去吃饭的。%(
这要是自家地盘有了棠记，这不是一日三餐都给包下了吗？
马俊安越想越觉得可行，“棠老板，现在金阳街的确是没有什么人气，但没有关系啊，你们棠记本身就很有人气的。”
“哪怕是去了城南地区，一样会有人为了美食翻山越岭的。”只是这个人不包括他而已。
棠溪闻言勾了勾唇角，“若是交通便利，棠记去哪里都可以，只是眼下的公交车数量甚少，路线又是确定的。”
“去一趟城南地区下了公交车还要走一段路，那就不值得了。”棠溪又去看了一下其他地方，“棠记虽然有名气，但还是不足以跟百年老店相比较。”
跟汇丰楼、陶香居相比，底蕴可是差了不止一星半点。
马俊安听明白了，拧眉思索片刻，“一楼就是一个入口，我不算租金，四楼虽然是天台，但是你们收拾一下也还是可以做生意的……”
不等马俊安说完，棠溪就开口了，“天台就算装上了棚子，但也是夏热冬冷。”
“马老板，如果你来了我们棠记，愿意到天台上就餐吗？”
南城这一带地区，春秋两个季节是不明显的，给人的感觉就只有夏冬两个季节。
马俊安一下子就被问倒了。
“这样吧，马老板，我们只要三楼和四楼，天台就算了。”棠溪想，如果可以的话，那就租下来。
如果不行，那就再去考虑一下汇丰楼。
马俊安沉默了。
棠为民拉着棠溪到一边，小声地问道，“溪溪，我们这样会不会太过分？”
“不会。”棠溪摇头否认，“天台对我们来说的作用并不大。”
“租下来也是没有用处的。”
棠为民拧眉仔细一想也的确是，“大太阳的，的确是没有几个人愿意来的。”
“另外下雨天也不好打理。”餐桌椅子都是固定的，一下雨就要上去收的话，那其他活儿就不用做了吗？
棠为民越想越觉得有道理，“的确是不划算。”
“要不，我们再看看其他地方？”柯学民也觉得要一口气租下那么大的地方对棠记来说还是太过于勉强了。
棠溪轻轻地摇摇头，“不着急，先看看马俊安是什么想法。”
这一头，马俊安也很担忧，“棠老板，你们这么一说，这天台的地方就等同于白送给你们用啊。”
虽然马俊安也想不出天台有什么可以用的，但作为商人他就是不愿意让利，怎么想都觉得是亏本了。
棠溪弯唇，笑意轻松，“马老板，既然这样，那就算了。”
“……”马俊安觉得这话是不用谈了，诶了一声后，“二楼都看了，不如上去把剩下的也都看一看？”
“还有天台，来都来，不看也浪费是不是？”马俊安堵在路口，“棠老板，我这里的租金是最便宜的啊。”
“你去其他地方绝对是找不到比我更加便宜的。”马俊安还是想留住他们的。
但棠溪忍不住回答，“也不是没有，城南地区我们也去看了。”
“过两天就打算去签订合同的。”棠溪没有说谎，只是买下来的地不打算做店面而已。
“只是柯叔突然跟我们说这里有店面出租，顺道就过来看看。”
马俊安：“……”
“嗯，溪溪说得对。”棠为民也点头附和，“我和我妻子明天就打算去签合同了。”
“跟那边都谈妥了。”
马俊安斟酌一下，“租金多少？”
“嗯，我们是打算买。”棠溪回答。
马俊安心头一阵咯噔，“棠小姐，我这儿只是想租，不打算卖啊。”
“了解。”棠溪回答，这一片地区往后可是会发展起来的，另外征收一片地，这里很值钱。
如果是她也不想卖。
“这样吧，棠老板，我们再商量一下。”马俊安伸手出来，“我可以再减百分之五的租金。”
“不过，你们要租的话，至少要十年起步。”
“二十年。”棠溪伸手出来，“马老板，你应该也知道，我们是做饮食生意的，店面一旦确定下来，基本就定下来了。”
“总不能十年谈不妥就换店面的。”
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柯学民一听霎时就愣住了，金阳街周围，那可是差不多北青村那么大了，还而已。
城里人的心思，他是想不明白的。
棠为民则是抬头看了看周围，一大片的地区，瞧着是真的让人羡慕啊。
“那也很多了。”棠溪礼貌而不是尴尬地笑了笑，“马老板，我们也先去看店面，如何？”
“好好好，这边请。”马俊安等棠溪跟上来了，这才上楼，边走边说，“现在水电都安装好了。”
“要是做饮食生意的话，绝对是可以的。”
马俊安接着说，“这里一层就有一百五十平，二楼和三楼的面积是同等的，四楼就稍微少一点，是天台，有遮阳的地方就少。”马俊安瞟了一眼棠溪，接着说，“这几层加起来也有三四百平方了。”
“棠老板，你看看怎么样？”马俊安领着他们到了三楼，一眼看过去，只有一个毛坯框架，其他什么都没有。
棠溪拧眉思索了一番，又走到窗户旁边看一看，二楼看下去，街边是人行道和行道树。
行道树很高，超过了二十米，坐在窗边的话能看见树影婆娑，氛围感是挺不错的。
但是三层太大了。
棠记目前来说经营不起来。
“挺好的。”棠为民被问到后打量着四周，但是眉头却是紧皱着，“如果要租下来的话，是不是三层都要租下来？”#@$
“没有，没有。”马俊安否认，“一层也是可以的。”
“三楼我可以另外租出去，只不过我觉得棠记的生意那么好，全部租下来都是没有问题的。”马俊安去过棠记，但是人太多了，还是喜欢去天下美食。
可天下美食在百货商城，占地面积也不算大，同样是很多人。
马俊安是喜欢美食，但同时也不喜欢排队。
“棠老板，你要是租下来了，我可是每天都过来吃饭啊。”马俊安现在还没有结婚，家里虽然有帮佣，可帮佣做出来的饭菜一般，马俊安几乎每天都是出去吃饭的。%(
这要是自家地盘有了棠记，这不是一日三餐都给包下了吗？
马俊安越想越觉得可行，“棠老板，现在金阳街的确是没有什么人气，但没有关系啊，你们棠记本身就很有人气的。”
“哪怕是去了城南地区，一样会有人为了美食翻山越岭的。”只是这个人不包括他而已。
棠溪闻言勾了勾唇角，“若是交通便利，棠记去哪里都可以，只是眼下的公交车数量甚少，路线又是确定的。”
“去一趟城南地区下了公交车还要走一段路，那就不值得了。”棠溪又去看了一下其他地方，“棠记虽然有名气，但还是不足以跟百年老店相比较。”
跟汇丰楼、陶香居相比，底蕴可是差了不止一星半点。
马俊安听明白了，拧眉思索片刻，“一楼就是一个入口，我不算租金，四楼虽然是天台，但是你们收拾一下也还是可以做生意的……”
不等马俊安说完，棠溪就开口了，“天台就算装上了棚子，但也是夏热冬冷。”
“马老板，如果你来了我们棠记，愿意到天台上就餐吗？”
南城这一带地区，春秋两个季节是不明显的，给人的感觉就只有夏冬两个季节。
马俊安一下子就被问倒了。
“这样吧，马老板，我们只要三楼和四楼，天台就算了。”棠溪想，如果可以的话，那就租下来。
如果不行，那就再去考虑一下汇丰楼。
马俊安沉默了。
棠为民拉着棠溪到一边，小声地问道，“溪溪，我们这样会不会太过分？”
“不会。”棠溪摇头否认，“天台对我们来说的作用并不大。”
“租下来也是没有用处的。”
棠为民拧眉仔细一想也的确是，“大太阳的，的确是没有几个人愿意来的。”
“另外下雨天也不好打理。”餐桌椅子都是固定的，一下雨就要上去收的话，那其他活儿就不用做了吗？
棠为民越想越觉得有道理，“的确是不划算。”
“要不，我们再看看其他地方？”柯学民也觉得要一口气租下那么大的地方对棠记来说还是太过于勉强了。
棠溪轻轻地摇摇头，“不着急，先看看马俊安是什么想法。”
这一头，马俊安也很担忧，“棠老板，你们这么一说，这天台的地方就等同于白送给你们用啊。”
虽然马俊安也想不出天台有什么可以用的，但作为商人他就是不愿意让利，怎么想都觉得是亏本了。
棠溪弯唇，笑意轻松，“马老板，既然这样，那就算了。”
“……”马俊安觉得这话是不用谈了，诶了一声后，“二楼都看了，不如上去把剩下的也都看一看？”
“还有天台，来都来，不看也浪费是不是？”马俊安堵在路口，“棠老板，我这里的租金是最便宜的啊。”
“你去其他地方绝对是找不到比我更加便宜的。”马俊安还是想留住他们的。
但棠溪忍不住回答，“也不是没有，城南地区我们也去看了。”
“过两天就打算去签订合同的。”棠溪没有说谎，只是买下来的地不打算做店面而已。
“只是柯叔突然跟我们说这里有店面出租，顺道就过来看看。”
马俊安：“……”
“嗯，溪溪说得对。”棠为民也点头附和，“我和我妻子明天就打算去签合同了。”
“跟那边都谈妥了。”
马俊安斟酌一下，“租金多少？”
“嗯，我们是打算买。”棠溪回答。
马俊安心头一阵咯噔，“棠小姐，我这儿只是想租，不打算卖啊。”
“了解。”棠溪回答，这一片地区往后可是会发展起来的，另外征收一片地，这里很值钱。
如果是她也不想卖。
“这样吧，棠老板，我们再商量一下。”马俊安伸手出来，“我可以再减百分之五的租金。”
“不过，你们要租的话，至少要十年起步。”
“二十年。”棠溪伸手出来，“马老板，你应该也知道，我们是做饮食生意的，店面一旦确定下来，基本就定下来了。”
“总不能十年谈不妥就换店面的。”
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