第733章 开盘日
房子建好了是第一步。
如何把房子卖出去才是关键。
只有保证足够的利润，才能还上朝廷补贴的银子。
这是长安第一个试点，这一批房子卖好了，以后的房子也就更加好卖。
但这毕竟是一个新兴的事物，不仅是房子的材质换了百姓所不熟悉的水泥。
在房屋的规划上也是全新的模式。
这里的房子不再是独门独院，而是推陈出新的小区统一的管理模式。
一共二十几栋楼，两户住一栋，一共可以住五六十户人家。
这样一来，地皮的使用率得到了提高，小区管理的模式可以保证治安，也有足够的用地进行配套。
医馆、菜场、学院，以及公用田地，所有的设施考虑到了每个人的衣食住行。
张亮的介绍了材质之后，又开始介绍小区地种种配套。
围观的百姓们听得阵阵惊叹，似乎很有兴趣。
但小区的模式也有明显的缺点，直接导致各家各户的居住面积变小了，没有了自己的庭院。
花了更多的钱买了更小的地，这是一个很难改变的认知。
白宋在一边看张亮介绍，转而问了问周围的百姓。
一位大婶看着摇头又点头，小声说：“看着是不错，但这也太贵了，只怕一般人是买不起了。”
“是啊，五六十两银子买半栋楼，这也太亏了，以后每月还要交什么物业费……这又是什么东西？”
白宋笑着解释：“买房子又不是买菜，吃了就没了的东西。这跟存钱一个道理，花出去了钱，但房子还在，地契还在，这到了需要用钱的时候，房子也可以卖掉换钱。而且，现在这个地价出于起步阶段，没看到长安城内到处都在修房子吗？以后那些房子修起来，这些房子还得涨价呢。早买早赚！”
“你糊弄谁呢？”一个大婶愤愤道，“你跟他们是一伙的吧？”
没想到古人也这么精明，白宋去碰了一鼻子灰。
“白公子……你也有吃瘪的时候呢！”
淡雅的声音从身侧传来，张玉寒穿着一身华丽的衣裳款款行来，听到先前的对话，掩嘴轻笑。
“张小姐。”白宋抱拳行礼。
张玉寒听了却是眉头一皱，这个称呼比以往可是生分了许多。
但两人也有两月不见，多了些生分也是正常的，张玉寒自己在白宋面前也没有那么自在了。
“今日也来凑凑热闹？”白宋问道。
张玉寒点头：“今日关系重大，为了今日，家父几日不曾合眼，玉寒心里也有些担心，故而过来看看。”
白宋也点了点头。
张玉寒好奇地眨了眨眼睛：“对白公子而言，今日同样重要吧？”
“那是当然。”
“为何不见白公子露出丝毫紧张之色？”
“紧张？为何要紧张？”
“难道就不怕辛辛苦苦设计出来的房子没有人喜欢？”
白宋自信地笑了：“放心吧，这些房子一定会有人买，而且会越来越火爆，还会有人抢着要。”
“何以见得？”
白宋指了指售楼处的门口：“咱们拭目以待。”
张玉寒安心地站在了白宋身边，看着售楼处的方向。
售楼处那边，除了张大人亲自给百姓们做讲解外，代表墨白钱庄的晴儿在一边认真地做着登记。
过了一刻钟，该有的讲解工作结束之后，张亮当众宣布售楼正式开始。
然后售楼处立即排起了长长的队伍。
到了这时候，百姓们方才知道，原来这些房子不是有钱就能买到的。
还得要取号，摇号。
只有最幸运的人才有资格买房子。
一共就不到六十套房子，排队拿号的人起码一千人。
观看的人直接懵了，心说这是什么情况？
在这个世界里，还是头一次遇到这种有钱都不能买东西的局面。
而且，为什么会有这么多人？
一千多人排起的长队拉起了一条长龙，从一个坊市到了另一方坊市，引起越来越多的人围观。
坐在对面酒楼的侯君集站在阳台上，看着下面的情形眉头紧锁。
“怎么会有这么多人？”
一边的手下也是疑惑：“这些人都是傻子吗，花五六十两银子，去别处买个比这大四五倍的宅院不好吗？为什么会有这么多人想要？”
“白宋此人，素来诡计多端，大人不要被他的表象所欺骗。”
另一面，陆遥看着下方，冷声说着。
侯君集看了看陆遥，问道：“什么意思？”
“大人认真看看，下方排队之人超过九成都是外来人口，不是长安城的人。”
侯君集转头再看，轻咦一声，好像还真不是长安本地人。
陆遥嘴角上扬：“这还不清楚？这些都是白宋请来的托，不过是要制造出场面火爆的假象罢了。”
“请了这么多人？这里的楼房全部卖出去也就几千两银子而已，他倒是舍得本钱。”
“放眼一处，的确是有些大材小用，但若放眼全局，他这一出楼房卖得好了，以后其他的楼房就能受此影响。”
侯君集深以为然地点了点头：“原来如此，难怪丹阳公主对此人如此忌惮，的确有些能耐。”
“现在，咱们要不要有所行动？属下倒是有些办法不让他们这么顺心。”
“公主担心的只有东宫，此处倒是无关紧要，只要让他在殿试上下不来台，其他的都不重要。”
排队继续。
经过一个多时辰的排队取号，现场开始了摇号。
过程很简单，在一个放了1到1200号纸条的箱子里，随机抽出五十六个号码。
拿到相同号码的人就获得购买权。
人群在躁动，这个过程造成的影响不是一般百姓所能想象的。
当十几个号码出现之后，人群中有人出价二十两银子想买下购房权。
也就是说，在这里买房子，还没等到付款的那一环，都已经有人赚钱了。
这当真是刷新了人们的世界观。
没想到世界上还有这种奇事儿。
张玉寒看得目瞪口呆，没想到会有这样的情景。
白宋笑问：“怎么样？我就说不用担心嘛。”
张玉寒还没回答，先前给白宋甩脸色的大婶过来了，笑盈盈地抓住白宋的手，塞给白宋一粒碎银子：“小兄弟，你跟这里的人有关系吧，给婶婶去说说话，看看能不能拿一个资格过来，这房子婶婶要买了。”
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如何把房子卖出去才是关键。
只有保证足够的利润，才能还上朝廷补贴的银子。
这是长安第一个试点，这一批房子卖好了，以后的房子也就更加好卖。
但这毕竟是一个新兴的事物，不仅是房子的材质换了百姓所不熟悉的水泥。
在房屋的规划上也是全新的模式。
这里的房子不再是独门独院，而是推陈出新的小区统一的管理模式。
一共二十几栋楼，两户住一栋，一共可以住五六十户人家。
这样一来，地皮的使用率得到了提高，小区管理的模式可以保证治安，也有足够的用地进行配套。
医馆、菜场、学院，以及公用田地，所有的设施考虑到了每个人的衣食住行。
张亮的介绍了材质之后，又开始介绍小区地种种配套。
围观的百姓们听得阵阵惊叹，似乎很有兴趣。
但小区的模式也有明显的缺点，直接导致各家各户的居住面积变小了，没有了自己的庭院。
花了更多的钱买了更小的地，这是一个很难改变的认知。
白宋在一边看张亮介绍，转而问了问周围的百姓。
一位大婶看着摇头又点头，小声说：“看着是不错，但这也太贵了，只怕一般人是买不起了。”
“是啊，五六十两银子买半栋楼，这也太亏了，以后每月还要交什么物业费……这又是什么东西？”
白宋笑着解释：“买房子又不是买菜，吃了就没了的东西。这跟存钱一个道理，花出去了钱，但房子还在，地契还在，这到了需要用钱的时候，房子也可以卖掉换钱。而且，现在这个地价出于起步阶段，没看到长安城内到处都在修房子吗？以后那些房子修起来，这些房子还得涨价呢。早买早赚！”
“你糊弄谁呢？”一个大婶愤愤道，“你跟他们是一伙的吧？”
没想到古人也这么精明，白宋去碰了一鼻子灰。
“白公子……你也有吃瘪的时候呢！”
淡雅的声音从身侧传来，张玉寒穿着一身华丽的衣裳款款行来，听到先前的对话，掩嘴轻笑。
“张小姐。”白宋抱拳行礼。
张玉寒听了却是眉头一皱，这个称呼比以往可是生分了许多。
但两人也有两月不见，多了些生分也是正常的，张玉寒自己在白宋面前也没有那么自在了。
“今日也来凑凑热闹？”白宋问道。
张玉寒点头：“今日关系重大，为了今日，家父几日不曾合眼，玉寒心里也有些担心，故而过来看看。”
白宋也点了点头。
张玉寒好奇地眨了眨眼睛：“对白公子而言，今日同样重要吧？”
“那是当然。”
“为何不见白公子露出丝毫紧张之色？”
“紧张？为何要紧张？”
“难道就不怕辛辛苦苦设计出来的房子没有人喜欢？”
白宋自信地笑了：“放心吧，这些房子一定会有人买，而且会越来越火爆，还会有人抢着要。”
“何以见得？”
白宋指了指售楼处的门口：“咱们拭目以待。”
张玉寒安心地站在了白宋身边，看着售楼处的方向。
售楼处那边，除了张大人亲自给百姓们做讲解外，代表墨白钱庄的晴儿在一边认真地做着登记。
过了一刻钟，该有的讲解工作结束之后，张亮当众宣布售楼正式开始。
然后售楼处立即排起了长长的队伍。
到了这时候，百姓们方才知道，原来这些房子不是有钱就能买到的。
还得要取号，摇号。
只有最幸运的人才有资格买房子。
一共就不到六十套房子，排队拿号的人起码一千人。
观看的人直接懵了，心说这是什么情况？
在这个世界里，还是头一次遇到这种有钱都不能买东西的局面。
而且，为什么会有这么多人？
一千多人排起的长队拉起了一条长龙，从一个坊市到了另一方坊市，引起越来越多的人围观。
坐在对面酒楼的侯君集站在阳台上，看着下面的情形眉头紧锁。
“怎么会有这么多人？”
一边的手下也是疑惑：“这些人都是傻子吗，花五六十两银子，去别处买个比这大四五倍的宅院不好吗？为什么会有这么多人想要？”
“白宋此人，素来诡计多端，大人不要被他的表象所欺骗。”
另一面，陆遥看着下方，冷声说着。
侯君集看了看陆遥，问道：“什么意思？”
“大人认真看看，下方排队之人超过九成都是外来人口，不是长安城的人。”
侯君集转头再看，轻咦一声，好像还真不是长安本地人。
陆遥嘴角上扬：“这还不清楚？这些都是白宋请来的托，不过是要制造出场面火爆的假象罢了。”
“请了这么多人？这里的楼房全部卖出去也就几千两银子而已，他倒是舍得本钱。”
“放眼一处，的确是有些大材小用，但若放眼全局，他这一出楼房卖得好了，以后其他的楼房就能受此影响。”
侯君集深以为然地点了点头：“原来如此，难怪丹阳公主对此人如此忌惮，的确有些能耐。”
“现在，咱们要不要有所行动？属下倒是有些办法不让他们这么顺心。”
“公主担心的只有东宫，此处倒是无关紧要，只要让他在殿试上下不来台，其他的都不重要。”
排队继续。
经过一个多时辰的排队取号，现场开始了摇号。
过程很简单，在一个放了1到1200号纸条的箱子里，随机抽出五十六个号码。
拿到相同号码的人就获得购买权。
人群在躁动，这个过程造成的影响不是一般百姓所能想象的。
当十几个号码出现之后，人群中有人出价二十两银子想买下购房权。
也就是说，在这里买房子，还没等到付款的那一环，都已经有人赚钱了。
这当真是刷新了人们的世界观。
没想到世界上还有这种奇事儿。
张玉寒看得目瞪口呆，没想到会有这样的情景。
白宋笑问：“怎么样？我就说不用担心嘛。”
张玉寒还没回答，先前给白宋甩脸色的大婶过来了，笑盈盈地抓住白宋的手，塞给白宋一粒碎银子：“小兄弟，你跟这里的人有关系吧，给婶婶去说说话，看看能不能拿一个资格过来，这房子婶婶要买了。”
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